PERSYARATAN ADMINISTRATIF BANGUNAN

Secara umum persyaratan suatu bangunan pada dasarnya harus memenuhi persyaratan administratif. Tetapi persyaratan bangunan secara teknis harus sesuai dengan fungsi dari bangunan itu tersebut. Pada persyaratan administratif seuatu bangunan gedung tersebut antara lain yaitu

1.   Status dari hak atas tanah, dan/atau ijin pemanfaatan dari pemegang hak atas tanah tersebut

2.   Status dari kepemilikan bangunan gedung tersebut

3.   ijin mendirikan bangunan gedung (IMB)

Oleh karena itu setiap bangunan gedung harus didirikan pada tanah yang status kepemilikannya yang jelas, dengan catatan milik sendiri maupun milik pihak lain, supaya tidak bermasalah. Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) suatu bangunan diberikan oleh pemerintah daerah, terkecuali untuk bangunan dengan fungsi khusus itu IMB nya diberikan oleh Pemerintah Pusat. IMB tersebut diberikan melalui proses permohonan. Untuk IMB telah diatur dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 24/PRT/M/2007 yang dikeluarkan Tanggal 9 Agustus 2007 Tentang Pedoman Teknis Izin Mendirikan Bangunan Gedung. Untuk lebih jelas di dalam pemahamannya bagaimana prosedur dan tata cara permohonan IMB seperti beikut ini

 Gambar  Diagram Alur  Prosedur Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)

LINGKUP PEKERJAAN BANGUNAN

Ruang lingkup pekerjaan bangunan merupakan wujud fisik hasil pekerjaan konstruksi yang menyatu dengan tempat kedudukan baik yang ada di atas, di bawah tanah dan/atau di air. Bangunan merupakan wujud fisik hasil pekerjaan konstruksi. Orang mengartikan bahwa bangunan itu berupa rumah, gedung, jembatan atau sarana prasarana lainnya. Dalam lingkup pekerjaan proyek bangunan atau proyek konstruksi terbagi menjadi 4 jenis yaitu

MERENCANAKAN RAB SUATU BANGUNAN

Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah perhitungan banyaknya biaya yang diperlukan untuk bahan dan upah, serta biaya-biaya lain yang berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan bangunan atau proyek tersebut. Misalkan membangunan rumah, baik itu rumah sederhana, rumah sedang, atau rumah mewah, rumah untuk dihuni maupun properti konsumsi publik , bangunan-bangunan sipil. Pekerjaan proyek tersebut membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Oleh karena itu perencanaan RAB harus dihitung dengan sangat teliti dan cermat. Perhitungan-perhitungan tersebut didalamnya itu terdiri dari jumlah biaya pembuatannya, volume pekerjaan, jenis-jenis pekerjaan, harga bahan, upah pekerja, dan rencana serta syarat-syarat kerja. Pentingnya RAB bertujuan agar biaya pembuatan rumah atau pekerjaan bangunan sipil efesien dan terukur sesuai dengan gambar yang direncanakan. Anggaran biaya pada sebuah pekerjaan proyek bangunan sama tetapi ditiap daerah nilai bangunan tersebut nilainya akan berbeda. Perbedaan biaya tersebut disebabkan adanya perbedaan harga dan upah tenaga kerja. Dalam pelaksanaan pekerjaan bangunan sipil untuk merencanakan Anggaran Biaya ada dua cara untuk melakukan penyusunan anggaran biaya tersebut, yaitu 

 1.    Rencana Anggaran Biaya Kasar

Pedoman untuk menyusun  anggaran biaya pekerjaan bangunan atau proyek berdasarkan harga satuan tiap meter persegi luas lantai.

2.    Rencana Anggaran Biaya Halus

Menyusun anggaran biaya bangunan atau proyek yang dihitung secara teliti dan cermat sehingga perhitungan tersebut sesuai dengan ketentuan dan syarat-syarat penyusunan anggaran biaya pekerjaan bangunan atau proyek.

Didalam perhitungan anggaran biaya harus berdasarkan pada

• Bestek, yang berfungsi untuk menentukan spesifikasi bahan dan syarat-syarat     teknis. 
• Gambar Bestek yang berfungsi untuk menentukan besarnya masing-masing volume pekerjaan. Berikut ini contoh gambar bestek 

MENGHITUNG KEBUTUHAN MATERIAL KOLOM DAN UPAH PEKERJAAN KOLOM

Kolom merupakan elemen vertical struktur kerangka yang berfungsi untuk menyanggah beban utama yang berada diatasnya dan meneruskan beban-bebannya ke bagian pondasi. Mencari kebutuhan material kolom hampir sama perhitungannya dengan kebutuhan material beton lainnya. Ketinggian kolom diukur dari permukaan sloof sampai pada bawah ringbalk, yaitu 3,5 meter.  Penghitungan kolom dapat kita lihat pada contoh perhitungan di bawah ini

Tinggi kolom = 3,5 meter

Jumlah kolom = 40 buah

Panjang total kolom = 40 buah x 3,5 meter = 140 meter

Volume kolom = 0,15 x 0,15 x 140 = 3,15 m³

 

A.   Beton Campuran Dengan  Mutu K 150

Sudah di bahas sebelumnya untuk mutu beton ada beberapa macam jenis, yaitu mulai dari mutu beton B0, K100, K 125, K 150, K175, K 225, K 300. Contoh dalam penggunaan mutu beton dalam tulisan ini diambil K 150 alasannya untuk mendapatkan mutu beton K 150 ini pembuatan dengan cara manual bisa terpenuhi kualitasnya. Sedangakan untuk mutu beton yang lain tersebut itu memerlukan suatu pengawasan yang sangat ketat. Maka untuk mutu beton K 150 kebutuhan materialnya antara lain :

  

MENGHITUNG KEBUTUHAN MATERIAL DAN UPAH PASANGAN DINDING SETENGAH BATA

Dinding bata terbuat dari tanah liat atau tanah lempung yang dibakar,dalam pemasangan dinding bata tersebut terdapat 2 (dua) macam yaitu pasangan ½ bata dan dinding pasangan 1 bata. Pada saat kondisi sekarang tidak ada lagi atau jarang yang menggunakan dinding pasangan 1 bata dalam pasangan dinding menggunakan dinding pasangan ½ bata .

PENGERJAAN PONDASI BATU KALI, DAN CARA MENGHITUNG KEBUTUHAN MATERIAL SERTA UPAHNYA

Pondasi merupakan salahsatu komponen bangunan yang merupakan struktur paling bawah dimana fungsi dari fondasi ini menerima beban atau berat dari bangunan dan beban bangunan tersebut di teruskan ke tanah dasar. Pondasi banyak jenisnya, pemakaiannya tergantung dari jenis bangunan yang dirancang serta kondisi tanahnya.

Pada tulisan ini akan dibahas mengenai jenis pondasi pasangan batu kali, jenis pondasi pasangan batu kali ini biasanya dugunakan untuk konstruksi bangunan dengan 1 lantai. Dimana jenis bebannya  mulai dari dinding sampai dengan atap genting dengan kondisi tanahnya yang bagus.

FUNGSI SLOOF DAN CARA MENGHITUNG KEBUTUHAN MATERIAL SLOOF

Pada jenis kondisi tanah dan kekerasannya berbeda maka beban yang diterima fondasi tersebut tentunya juga berbeda-beda. Dalam kondisi tersebut dapat terjadi penurunan pada bangunan yang tidak merata atau hanya sebagian saja. Maka untuk mengatasi hal tersebut sangat penting untuk dipasang sloof. Sloof merupakan struktur dari suatu bangunan yang terletak diatas fondasi. Fungsi dari sloof ini adalah

1. Menahan beban dari dinding sekaligus meratakan beban yang diterima oleh pondasi dan dilimpahkan ke tanah.
2. Sebagai pengunci dinding apabila terjadi gaya lateral atau gaya horizontal yang diakibatkan oleh gempa supaya dinding tersebut atau struktur tersebut ruksak atau tidak mengalami roboh.

 Cara Penghitungan Kebutuhan Material Sloof

Mengapa Bisa Jenuh Begini

Kejenuhan kadangkala menghampiri dalam aktifitas sehari-hari kita. Mungkin itu disebabkan oleh beberapa rutinitas dan pola siklus hidup yang sama. Sehingga psikologis kita terserang oleh enggan, rasa malas dan kurang bersemangat. Rasa itu merupakan fitrah, manusiawi dan wajar, menghampiri semua orang. Bahkan semua target, strategi dan rencana kita pun bisa tertunda mundur untuk beberapa saat. Seseorang di hampiri rasa jenuh mempunyai tingkatan bermacam-macam. Misalnya malas untuk aktifitas atau bekerja, malas untuk ketemu orang, malas untuk ngobrol dan lain-lain. Hal demikian jangan dibiarkan terlalu lama. Pasti semua orang sudah mempunyai naluri untuk pertahanan terhadap kondisi yang demikian. Sebetulnya tips dan trik mengatasi kejenuhan yang berat tentunya akan berbeda setiap orang. Berbagai artikel dan

Mengambil Pelajaran Hari Ini

Kalau pun kita bukan orang idealis atau pun orang perfect dalam segala hal tapi setidaknya masih punya harapan untuk menuju kepada arah perbaikan semuanya dan kita pun mungkin hanya orang biasa yang tidak diperhitungkan dalam segala hal. Tetapi mudah-mudahan kita bisa komunikasi minimal dengan hati, pikiran dan perasaan kita, agar bisa melihat suatu kebenaran dan keagungan Sang Pencipta. Mengambil suatu hikmah, pelajaran dari dua sisi kehidupan yang kita jalani ini, dimaksudkan dalam hal ini untuk penataan pshykologis hidup kita dalam perbaikan semangat, perbaikan hidup, perbaikan perbuatan, perbaikan dalam sikap, perbaikan dalam pekerjaan, perbaikan hasil pekerjaan, perbaikan dan semua perbaikan dalam semua aspek kehidupan untuk menjadi lebih baik. Sumber inspirasi pelajaran itu akan hadir dekat bersama kita bagi orang yang berilmu dan berakal. Belajar dari semua aspek kehidupan yang kita lihat, kita rasakan, kita

NDAK APA-APA TOH....NDAK ADA SALAHNYA

Yang muda ndak usah pasang tampang psycho war dengan ketampanan, kesempurnaan materi dan fisik, keberhasilan dan kesuksesan kedudukan kita, tetep hargai, salam dan sapalah yang orang-orang yang lebih tua dari kita. Alangkah indahnya ucapan Salam dan jabat tangan. Bagaimanapun mereka, orang-orang yang usianya lebih tua dari kita sama kaya kita ingin dihargai , di raih. Mereka yang usianya lebih tua cenderung untuk didengarkan perkataannya. Adapun ada silang pendapat atau paham yang muda tidak usah frontal komunikasilah dengan bahasa yang santun dan luwes.

Yang tua ndak usah ingin dihargai saja oleh yang muda, sapalah dan raihlah yang muda, selami hati, perasaan dan jiwanya. Tidak usah pasang physico war karena kesempurnaan materi, keberhasilan dan kesuksesan kedudukannya. Pilihlah bahasa yang bijak untuk menenangkan gejolak jiwa mudanya. Berilah petunjuk yang baik dan langkah kemudahan jalan kepada yang muda. Bukan

Akreditasi Program Studi Teknik Gambar Bangunan SMK Negeri 1 Majalengka

LATAR BELAKANG AKREDITASI PROGRAM STUDI TEKNIK GAMBAR BANGUNAN

Akreditasi Sekolah adalah suatu kegiatan penilaian (asesmen) kelayakan suatu sekolah berdasarkan kriteria yang telah ditetapkan. Akreditasi dilakukan oleh Badan Akreditasi Nasional Sekolah/Madrasah (BAN-S/M). Hasil akreditasi diwujudkan dalam bentuk pengakuan peringkat kelayakan. BAN-S/M yang dibentuk oleh pemerintah dalam

Antara Harapan Dan Kenyataan Yang Berbeda Mungkin Saja Membawa Keberkahan Hidup

Setiap orang tentunya berhak untuk mendapatkan pendidikan, berhak untuk mendapatkan ilmu, berhak untuk mendapatkan penghargaan, berhak untukmendapatkan pekerjaan yang layak, berhak untuk menduduki jabatan,berhak untuk mendapatkan kehormatan, berhak untuk kaya, berhak untuk sejahtera, berhak untuk medapatkan istri yang cantik, berhak dan berhak untuk semuanya dalam arti hal yang baik dan positif. Tetapi tentunya yang perlu kita ingat itu tidak diberikan begitu saja atau kita mendapatkannya dengan mudah begitu saja apa yang kita inginkan tersebut. Tentunya diperlukan suatu yang namanya "proses" dimana ada usaha kearah yang kita inginkan tersebut, yang mana didalamnya ada proses ketekunan,

Pencapaian Dasar Kompetensi Keahlian Dan Kompetensi Dasar

Struktur Kurikulum pendidikan di tingkat menengah khususnya pada tingkat SMK terdiri dari mata pelajaran NORMATIF, ADAFTIF dan PRODUKTIF. Program Studi Keahlian Teknik Bangunan, untuk MATA DIKLAT PRODUKTIF yang harus ditempuh oleh siswa dan siswi Teknik Bangunan yaitu terdiri dari Dasar Kompetensi Keahlian (DKK) dan Kompetensi Keahlian (KK). Pada MATA DIKLAT PRODUKTIF ini terdiri dari beberapa Sub Kopetensi yang

mendukung kepada keahlian (life skill) siswa dan siswi tersebut. Oleh karena itu di dalam MATA DIKLAT PRODUKTIF ini siswa dan siswi perlu kesungguhan di dalam proses

Teknik Bangunan SMK Negeri 1 Majalengka Mempersiapkan Sumber Daya Manusia Yang Berkualitas

SMK Negeri 1 Majalengka saat ini merupakan sekolah yang paling megah dan sangat luas di Kabupaten Majalengka, juga merupakan Sekolah Berbasis Internasional (SBI) atau sekolah yang bertarap internasional. Dimana SMK Negeri 1 Majalengka ini di bangun di atas tanah seluas 5 ha, dengan sarana dan fasilitas pendukung yang sangat komplit. Dari kelima program studi keahlian tersebut yang ada di SMK Negeri 1 majalengka ini khususnya untuk Program Studi Keahlian Teknik Bangunan sedang menggembleng potensi-potensi sumber daya manusia berkualitas di bidangnya yang siap berkiprah kedepannya nanti minimal untuk pembangunan di Kabupaten Majalengka itu sendiri sebagai putra daerah, lebih luasnya lagi berkiprah di tingkatan nasional. Oleh karena itu para siswa dan siswi dibekali mata diklat keilmuan untuk normatif, adaftif juga produktif teknik bangunannya itu sendiri.